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• 2024-09-04 19:54:21

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Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

Foto: Agência BrasilOs investimentos (obras públicas e compra de equipamentos) deverão consumir R$ 69,7 bilhões no próximo ano, prevê o projeto de lei do Orçamento de 2024, enviado nesta quinta-feira (31) ao Congresso Nacional. O valor está acima do piso de R$ 68,5 bilhões, equivalente a 0,6% do Produto Interno Bruto (PIB) estabelecido pelo novo arcabouço fiscal.

Cenário corporativoTenda (TEND3) – A construtora informou ao mercado que registrou o pedido de registro de oferta pública de distribuição primária de ações (follow on). De acordo com fato relevante, serão ofertadas, inicialmente, 15 milhões de ações ordinárias. A Tenda também afirmou que há a possibilidade de acrescentar até 3,75 milhões, ou 25% da oferta inicial. Baseando-se no preço por ação da empresa na quinta, dia 24 de agosto, de R$ 14,92 por ativo, o follow on da Tenda pode arrecadar entre R$ 223,8 milhões e R$ 279,7 milhões. A precificação dos novos papéis deve ocorrer no dia 4 de setembro, com o início de negociação das ações acontecendo no dia 6 do mesmo mês e a liquidação no dia 8.

Foto: FeePikNesta sexta-feira (1), o Ibovespa fechou em alta, com o mercado reagindo aos dados do PIB brasileiro no segundo trimestre, que veio acima do esperado, subindo 0,9% no período. Além disso, lá fora, os números referentes a agosto do relatório de empregos, o payroll, dos Estados Unidos, também subiu mais do que os investidores esperavam, corroborando assim para um cenário mais otimista. A cereja do bolo do dia foram os novos estímulos na economia chinesa.

Até o fim do ano, a previsão dos analistas é que a Selic caia para 11,75%. Com isso, a taxa de captação dos bancos (o quanto é pago pelo crédito) vem recuando. Desde abril, ela está em queda e ficou em 11,3% em julho.

06h00 – Zona do Euro: Vendas no Varejo (Julho)08h00 – Brasil: IGP-DI (Agosto)08h00 – Brasil: Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Agosto)09h30 – EUA: Balança Comercial (Julho)10h45 – EUA: PMI Composto e de Serviços (Agosto)11h00 – EUA: PMI de Serviços – ISM (Agosto)14h30 – Brasil: Fluxo Cambial Semanal15h00 – EUA: Livro Bege17h30 – EUA: Estoques de Petróleo Bruto Semanal – APIQuinta-feira (7 de Setembro)

Claro que essa forma de ver o método parte da premissa de que o momento em que as aprendizagens acontecem é específico e está vinculado aos recursos e às tecnologias atuais, mas jamais se deve desconsiderar as práticas “analógicas”, aquelas que são mediadas na/pela escola: trabalhar em grupo e aprender sobre turnos e lugares de fala; escrever na folha, errar, apagar com a borracha e escrever novamente; ouvir um ditado e perder a ordem das palavras e frases; copiar alguns textos e só depois tentar escrever o seu; combinar letras do alfabeto; repetir sons de vogais e consoantes etc. Os novos recursos e as novas tecnologias devem integrar e aprimorar as práticas que são o “garante” de todos os processos de aprendizagem. Em outras palavras, Pe. Arrupe (1980), à frente de seu tempo, dizia que: se as escolas forem como devem, hão de viver numa tensão permanente entre o antigo e o moderno, entre um passado confortável e um presente inseguro.

O real digital, ou Drex, é uma moeda digital de banco central ou CBDC (central bank digital currency), na sigla em inglês. Isso quer dizer que é uma moeda soberana, emitida e garantida pela autoridade monetária, em oposição às criptomoedas, de emissão privada. Ele terá exatamente o mesmo valor do real em papel-moeda ou dos registros bancários.

A mudança dos ventos e dos tempos favorece novos mecanismos de cooperação e oferece enormes potencialidades que o redesenho da ordem global poderá oferecer, com o Brasil, efetivamente, assumindo um papel de maior relevância.

A íntegra da MP e do projeto de lei devem ser publicadas em edição extra do Diário Oficial da União (DOU), segundo o Palácio do Planalto.

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