casa aluguel renda extra

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• 2024-07-04 00:00:06

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Você já investe ou pensou em investir no mercado imobiliário norte-americano? Pois isso é mais simples do que se imagina com os REITs (Real Estate Investment Trust), que são equivalente aos nossos fundos imobiliários, mas negociados nos Estados Unidos.

Hoje cerca de 800 pessoas físicas já investem no segmento através de tokens (representação digital de frações de ativos reais que possuem valor comercial), número 50,66% maior do que em 2022. E, tendo em vista os ganhos alcançados, a tendência é de crescimento.

Quando examinadas de modo coletivo, o resultado é igualmente desanimador. As assets possuem 2,8 vezes mais recursos alocados em empresas de produção de combustíveis fósseis (880 bilhões de dólares) do que em investimentos verdes (309 bilhões de dólares).

A Alavancagem pode ser usada para aumentar os lucros, mas também pode aumentar as perdas. Se o preço do ativo subisse, o investidor ganharia mais dinheiro do que se ele tivesse comprado o ativo com o seu próprio capital (Mercado à Vista).

“A avaliação predominante foi de que a continuação do processo desinflacionário em curso, com consequente impacto sobre as expectativas, pode permitir acumular a confiança necessária para iniciar um processo parcimonioso de inflexão na próxima reunião [em agosto]”, informou o Copom na ata.

Afinal, você vai operar mercados internacionais, nacionais, quais ativos, qual horário? Tudo isso precisa ser pensado antes de começar a colocar seu dinheiro em risco.

“O Copom avaliou a alternativa de reduzir a taxa básica de juros para 13,50%, mas considerou ser apropriado adotar ritmo de queda de 0,50 ponto percentual nesta reunião em função da melhora do quadro inflacionário, reforçando, no entanto, o firme objetivo de manter uma política monetária contracionista para a reancoragem das expectativas e a convergência da inflação para a meta no horizonte relevante“, explicou o comunicado do Copom, acompanhado da decisão.

Além da rentabilidade bem acima da média, esse título possui outras características que o tornam atrativo. Por exemplo, o emissor dele é reputado como bom pagador, tanto que recebeu avaliação AAA pela Fitch (agência internacional de avaliação de crédito) na categoria “Sustentabilidade da Dívida”.

No cenário internacional, as atenções também irão se voltar para a reunião da Organização dos Países Exportadores de Petróleo e seus aliados (Opep+), que pode ter novos cortes de produção do petróleo da Arábia Saudita e exportação da Rússia. Apesar disso, diversas fontes contaram à agência Reuters que é improvável que ocorra um ajuste na política de produção da commodity.

Fonte: The Daily Shot – 28/jul/2023Serviços, um vetor forte

O Fundo Monetário Internacional (FMI) também divulgou suas previsões de crescimento na economia global no novo relatório trimestral, que subiu para 3,0% em 2023, ante alta de 2,8% da publicação feita em abril. Além disso, o Fundo manteve a estimativa de crescimento para 2024, em 3,0%. Os dados são do relatório Perspectiva Econômica Global.

Mas, vale destacar que, embora esse título público seja semelhante ao Tesouro Direto em termos de risco de crédito, a sua remuneração pode ir muito além.

Além disso, o Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) cai 0,40% em julho, conforme mostrou a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, a taxa havia sido de -1,45%. Com este resultado, o índice acumula variação de -5,35% no ano e de -7,47% em 12 meses. Em julho de 2022, o índice havia caído 0,38% e acumulava elevação de 9,13% em 12 meses.