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É nisso que acredita o especialista em fundos imobiliários Caio Araujo, da Empiricus Research. Para ele, hoje existem opções muito melhores que o MXRF11 para buscar lucro com valorização e dividendos.

Porém, um preço baixo não significa que o FII está barato (isso depende do seu valor patrimonial) e nem que ele é necessariamente um bom investimento.

É o 11º aumento na taxa de juros desde o início do ciclo de alta em resposta à inflação persistente, que já mostra sinais de arrefecimento.

“O Comitê continuará avaliando informações adicionais e suas implicações para a política monetária“, disse o Fed, no comunicado. “O Comitê levará em consideração o aperto cumulativo da política monetária, as defasagens com que a política monetária afeta a atividade econômica e a inflação e os desenvolvimentos econômico-financeiros.”

Além disso, o Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) cai 0,40% em julho, conforme mostrou a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, a taxa havia sido de -1,45%. Com este resultado, o índice acumula variação de -5,35% no ano e de -7,47% em 12 meses. Em julho de 2022, o índice havia caído 0,38% e acumulava elevação de 9,13% em 12 meses.

Cinco meses depois, o dólar foi para R$ 5,85.

Dessa forma, dessa quantia, cerca de R$ 4,228 bilhões (37% do valor total) está em bancos, R$ 2,119 bilhões em administradoras de consórcios e R$ 627,852 milhões em cooperativas.

Lembre-se de que em momentos turbulentos, os mercados podem se tornar muito voláteis e os preços dos ativos podem cair d forma significativa. Para proteger seu patrimônio, você pode considerar reduzir a exposição em ativos mais voláteis e aumentar a locação investimentos mais seguros – o que pode ajudar a proteger seu capital de uma grande queda no mercado.

Por mais que esteja trazendo bons resultados esse cenário faz com que ele fique refém da Ferrari para que sua fortuna seja mantida – mas nós sabemos que a não diversificação da carteira pode ser um perigo para o investidor, podendo trazer riscos, tais como:

Esse dinheiro guardado pode ajudá-lo evitar a necessidade recorrer a empréstimos cartões de crédito com altas taxas de juros caso enfrente a perda da sua renda principal durante uma crise.

NoBrasil, oÍndice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR)variou 0,51% em julho de 2023, o que representa uma aceleração em relação à taxa mensal de -0,48% registrada no mês anterior, conforme mostrou a Fundação Getulio Vargas (FGV). Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 7,96% em junho de 2023 para 7,37% em julho de 2023.

Nesse sentido, pode ser natural que muitos se façam a seguinte pergunta: se a inflação nos Estados Unidos já está caindo, por que ainda não estamos discutindo redução da taxa de juros? Pelo contrário, os formuladores de política indicam que devem deixar a taxa elevada por um período mais longo e, adicionalmente, ainda existe dúvida se de fato a próxima elevação de juros será de fato a última do ciclo.

Para a agência de classificação de risco, os custos de financiamento mais altos, possíveis fraquezas de capital regulatório e riscos crescentes vinculados aos empréstimos imobiliários comerciais — em meio ao enfraquecimento da demanda por escritórios — estão entre os motivos que levaram à revisão.

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