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EuropaOs mercados europeus operam mistos nesta manhã, à medida que os investidores avaliam os dados econômicos de Espanha e Alemanha. A Espanha reportou uma inflação de 2,6% em agosto na comparação anual, em linha com as expectativas dos analistas, enquanto a Alemanha reportou uma queda de 13,2% nas importações no ano até julho, a queda mais acentuada desde Janeiro de 1987.
Pagamento recorrente de dividendos, já que as regras que regem um REIT exigem que distribuam uma parte substancial de seus lucros na forma de dividendos.Menor correlação com outras classes de ativos.Ao contrário do investimento direto em imóveis, o investimento imobiliário por meio dos REITs oferece ao investidor liquidez e a segurança de estar investindo em uma empresa regulamentada que segue as regras do mercado de capitais americano.Diversificação de ativos, uma vez que a grande maioria dos REITs listados possui mais de um imóvel em seu portfólio.Desvantagens:
O segundo ponto é que, na visão dos analistas, os novos empreendimentos da Taesa contam com uma taxa de retorno baixíssima. A Taxa Interna de Retorno (TIR) das novas concessões está entre 4,4% ao ano e 3,7% a.a. Para efeito de comparação, o Tesouro Direto IPCA + 2055, que tem vencimento próximo ao fim das novas concessões da companhia, oferece uma remuneração atualmente de IPCA + 5,45%.
As empresas estatais federais, estaduais e municipais – excluídas as dos grupos Petrobras e Eletrobras – tiveram superávit primário de R$ 904 milhões no mês passado.
“Tinha gente fazendo piada de que bastava uma companhia mencionar ‘IA’ para suas ações subirem imediatamente”, disse Bryant VanCronkhite, gerente sênior de portfólio na Allspring Global Investments, ao Financial Times. “Algumas empresas estão dizendo que estão usando a inteligência artificial quando, na verdade, estão apenas tentando entender o básico. Mas os impostores serão desmascarados em algum momento.”
Foto: FreePikO Magazine Luiza (MGLU3) e a Weg (WEGE3) fizeram história na bolsa brasileira. As empresas já foram consideradas como “queridinhas” dos investidores por já terem tido valorizações capazes de mudar a vida financeira de muita gente.
(13h56) – Acompanhamento de mercado: EUAOs principais índices de Wall Street perderam força desde o início da sessão desta sexta-feira (1), mesmo após o tão aguardado relatório de emprego, payroll, ter mostrado um aumento no desemprego e um crescimento salarial mais lento do que o esperado, consolidando as expectativas de que o Federal Reserve deixará as principais taxas de juros inalteradas na sua reunião de política monetária de setembro.
A decisão de aumento de juros em 0,25 ponto percentual na última reunião (em 26 de julho) foi unânime. Além disso, a ata reforça a perspectiva de que possivelmente estamos nos aproximando do final do ciclo de aperto monetário nos Estados Unidos.Entretanto, a ata também enfatiza que o Federal Reserve (FED) ainda identifica riscos relacionados ao mercado de trabalho, que permanece notavelmente robusto, e à inflação, que apesar de mostrar sinais de desaceleração, continua em níveis elevados.Os membros do comitê concordam que a inflação continua significativamente acima da meta de 2%, e eles exigiriam indicações claras de que a inflação está progredindo em direção a essa meta.Apesar de o comitê não prever uma recessão em 2023, as projeções indicam que o crescimento real do PIB em 2024 e 2025 deverá permanecer abaixo do potencial, o que, por sua vez, poderá resultar em um aumento do desemprego em relação aos níveis atuais.O comitê reafirma a sua abordagem de depender dos dados e buscar evidências de que a inflação está se movendo em direção à meta. Este trecho do texto é mencionado da seguinte forma:“(participants) noted that uncertainty about the economic outlook remained elevated and agreed that policy decisions at future meetings should depend on the totality of the incoming information and its implications for the economic outlook and inflation as well as for the balance of risks.”The FedEvidências…
Estudando o método dos grandes investidores da história, é possível entender que este conceito predomina entre eles. É o que você já sabe: comprar barato e vender caro! Porém, com paciência e disciplina durante o processo.
A tabela abaixo compila o desempenho dos REITs em diferentes intervalos de tempo (1, 3, 5, 10 anos, etc.), comparando-os com os índices S&P 500, Russell 2000, Nasdaq Composite e o Dow Jones, até 30 de junho de 2023. Podemos observar que os REITs apresentam o melhor retorno somente em intervalos específicos de 25 anos ou desde a sua criação na década de 70. Em negrito, estão destacados os índices que tiveram o melhor desempenho em diferentes intervalos. Uma observação importante: REITs de equity são aqueles que investem exclusivamente em imóveis, excluindo os REITs de mortgages (que investem em títulos) ou os REITs de “papel”.
Portanto, o investidor vai adquirir um token de uma dessas categorias e a garantia da aplicação é do emissor do título – ou seja da empresa que converteu seus ativos em tokens.
Equanro isso, a B3 possui apenas 400 companhias listadas. Ou seja, comparando com o número de empresas da bolsa de valores brasileira, os EUA possuem 30 vezes mais ativos para os investidores negociar.
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