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• 2024-07-18 03:22:54

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*Marcus Vinicius de Freitas é professor Visitante da China Foreign Affairs University

Para a executiva, o fato de os dois investimentos terem sido encerrados bem antes da estimativa é um fator que dá mais segurança, pois muitos dos questionamentos na hora de decidir aportar recursos na operação estão relacionados à liquidez.

Está com desconto de 3,5% em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 21,2% no valor das cotas;Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA e, com isso, protege investidores da inflação;Tem R$ 1,71 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.É por isso que, atualmente, Caio indica a compra desse FII e não tem o MXRF11 na sua carteira recomendada, que leva o nome de “Renda Imobiliária”.

“Isso vem com uma recessão moderada nos EUA no horizonte para o início de 2024, e a qualidade dos ativos parece cair de níveis sólidos, mas insustentáveis, com riscos específicos nas carteiras de imóveis comerciais de alguns bancos”, completou.

Ao responder à choques transitórios e, em especial, que não podem ser endereçados com base das ferramentas que os Bancos Centrais possuem, os formuladores de política monetária poderiam estar incorrendo em erros, elevando a taxa de juros de modo desnecessário.

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A projeção do mercado para a inflação de 2024 também está acima do centro da meta prevista, fixada em 3%, mas ainda dentro do intervalo de tolerância de 1,5 ponto percentual.

O Fitch elevou o rating do Brasil para “BB”, de “BB-“, com perspectiva estável, conforme mostrou relatório da agência de classificação de risco nesta quarta.

Na última sexta-feira (28), o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, disse que ocaminho está pavimentado para a queda da Selic. Desde o início do ano, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva também tem criticado os juros. Em junho, ele afirmou que o atual nível da taxa Selicatrapalha os investimentose que não existe nenhuma justificativa para que a Selic esteja neste momento nesse patamar.

“O principal benefício de reduzir os valores dos bonds é permitir que até mesmo o investidor com menos recursos consiga alocar em tais produtos e, assim, diversificar seus investimentos. Afinal, diversificar investimentos é uma estratégia importante”, afirmou Alexandre Artmann, Chief Operating Officer (COO) da Avenue.