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• 2024-07-18 09:54:04

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No último dia 28 de setembro, uma grande reviravolta marcou o cenário habitacional brasileiro. O Ministério das Cidades divulgou um comunicado importante sobre novos critérios de isenção para o programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. Quem ganha com essa mudança são os beneficiários das linhas subsidiadas que recebem o auxílio do Bolsa Família ou o BPC (Benefício de Prestação Continuada) e que já pagaram, ao menos, 60 prestações do programa.

Vale destacar que, recentemente, o Ministério do Desenvolvimento e Assistência Social (MDS) identificou diversas irregularidades nos cadastros dos beneficiários do programa, resultando no cancelamento de benefícios para cerca de 3 milhões de famílias. Para aprimorar o processo, foi implementada uma integração entre o Cadastro Único e o CNIS (Cadastro Nacional de Informações Sociais), tornando a atualização de dados mais precisa e menos burocrática, além de evitando o deslocamento ao CRAS.

Conforme ocorre com todas as decisões financeiras, é necessário agir de maneira consciente e buscar orientação adequada. Lembre-se: acessar seu FGTS é viável e pode fazer diferença positiva nas suas finanças pessoais!

Qual política foi sancionada para a valorização do salário mínimo?Em agosto de 2023, o Presidente Lula (PT) sancionou uma nova política para a valorização do salário mínimo. Por meio dessa política, o salário mínimo será reajustado anualmente com o objetivo de garantir aumentos reais para os trabalhadores. A nova regra estabelece que o valor do salário mínimo será corrigido pela inflação do ano anterior – com base no INPC – e acrescido da variação positiva do PIB de dois anos atrás.

Como participar do programa Desenrola Brasil?Para fazer a renegociação das suas dívidas através do Desenrola Brasil, é fundamental fazer um cadastro no portal do governo e obter as certificações Ouro ou Prata. Para obter mais detalhes sobre o processo de criação da sua conta, acesse o site oficial do governo digital.

Buy or Sell – Análise de açõesAnálise: CitiEmpresa: Rumo (#RAIL3)Rating: CompraPreço-alvo: R$ 27,00Além de recomendar a compra, o banco também elevou o preço-alvo do papel de R$ 25,50 para R$ 27, alegando que o valuation da companhia está atraente e que na sua visão, a volatilidade do diesel e efeitos do El Niño são fatores para manter tarifas de caminhões mais altas no curto prazo, “trazendo benefício para negociações contratuais” da empresa.

E os prazos nessa nova proposta?Os Agentes Financeiros terão um prazo de até seis meses para a regularização da quitação do contrato habitacional. Mas vale atentar-se ao fato de que os valores já pagos pelos beneficiários não serão restituídos. E, no caso de novos contratos, uma análise prévia será necessária para determinar se a família se enquadra no direito de isenção das próximas prestações do financiamento.

A determinação das datas de depósito dos benefícios variam conforme o valor recebido. A divisão é realizada entre aqueles cuja renda mensal é de até um salário mínimo e aqueles cuja renda mensal supera esse valor. É essencial que o beneficiário conheça a data exata de seu recebimento.

Cabe salientar que isso não implica em nenhum pagamento imediato, pois o processo judicial relacionado ainda está em andamento. O portal tem como objetivo principal informar às pessoas se possuem direito às indenizações, as quais não possuem garantia de pagamento, já que o Instituto Sigilo não é o responsável por efetuar os pagamentos.

Como pagar as parcelas do programa?As parcelas podem ser pagas através de débito em conta bancária, boleto bancário ou PIX, tornando o processo conveniente e acessível. Caso opte por pagar a vista, o pagamento será efetuado através da plataforma indicada.

O que esperar dessa safra de balanços?Receitas e lucrosEm termos gerais, o mercado espera um modesto crescimento de receita da ordem de 1,7% (fonte). Considerando que o último dado de inflação foi de 3,7%, podemos dizer que as empresas não conseguiram repassar o aumento de preços para seus produtos e serviços. Além disso, o terceiro trimestre de 2022 (base de comparação) é o trimestre no qual começamos a observar uma desaceleração mais acentuada na economia americana, então podemos afirmar que as expectativas estão baixas para essa safra que está começando. E se as receitas crescem pouco, a expectativa para os lucros é uma contração de 0,3% (fonte) em comparação com o terceiro trimestre de 2022. Os lucros tendem a seguir essa tendência devido aos maiores custos com mão de obra, que provavelmente tiveram um crescimento maior em relação às vendas. Se essa contração se confirmar, será o quarto trimestre consecutivo de redução dos lucros.

Quais são as possíveis consequências para os envolvidos?Se as propostas forem aprovadas, os principais envolvidos no processo de emissão e utilização de cartões de crédito serão afetados. Os bancos, por exemplo, perderão parte da receita com a limitação da tarifa de intercâmbio, mas poderão ver uma redução da inadimplência. As credenciadoras perderão receita com um número menor de parcelas sem juros, mas preservarão boa parte de sua renda com 12 parcelas ainda sem juros.

Como funcionará essa inovadora funcionalidade?A princípio, a nova funcionalidade de mensagens de voz com visualização única está disponível somente na versão Beta, ou seja, a versão de testes do aplicativo. À medida que avança esta versão Beta, os utilizadores serão progressivamente convidados a experimentar essa nova funcionalidade. A opção de fotos com visualização única já existe há algum tempo, o que pode facilitar a adaptação dos utilizadores a funcionalidade das mensagens de voz.