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• GraNBkzHQY
• 2024-09-08 19:23:36

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REITs: O que é Real Estate Investment Trust e como funciona? [Guia completo] (avenue.us)

Porto (PSSA3) – A companhia anunciou ao mercado nesta terça-feira (29) que a controlada direta, Porto Serviços, fechou a aquisição de 100% da Unigás, empresa sediada em Campinas, no Estado de São Paulo. Segundo o comunicado, a empresa tem ampla experiência e especialização na área de instalação de sistemas de aquecimento, gás natural e gás liquefeito de petróleo, assim como na realização de assistência técnica, manutenções, reparos e individualizações de medição de consumo. Os detalhes financeiros da transação não foram divulgados. “Com esta operação, a Porto ingressa no segmento de instalação e assistência técnica relacionadas a sistemas de aquecimento e gás, dando mais um passo importante para a diversificação de seus negócios em serviços”, afirmou a Porto.

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Quinze das 25 atividades industriais pesquisadas apresentaram queda na produção na passagem de junho para julho deste ano. Os principais recuos foram observados nos ramos de veículos automotores, reboques e carrocerias (-6,5%), indústrias extrativas (-1,4%), equipamentos de informática, produtos eletrônicos e ópticos (-12,1%) e máquinas e equipamentos (-5%).

O real digital, ou Drex, é uma moeda digital de banco central ou CBDC (central bank digital currency), na sigla em inglês. Isso quer dizer que é uma moeda soberana, emitida e garantida pela autoridade monetária, em oposição às criptomoedas, de emissão privada. Ele terá exatamente o mesmo valor do real em papel-moeda ou dos registros bancários.

Ásia Os mercados asiáticos recuperaram-se nesta terça, à medida que a recuperação das ações chinesas se estendeu para uma segunda sessão em meio a especulações sobre mais medidas de estímulo, enquanto os investidores se preparavam para os dados do mercado de trabalho dos EUA.

(13h46) – Investidor estrangeiro saca R$ 633 milhões na B3 em 8 de setembroOs investidores estrangeiros sacaram R$ 633,1 milhões em recursos no segmento secundário da B3 no dia 8 de setembro. Com isso, o fluxo de recursos estrangeiro acumulou superávit de R$ 37,5 milhões no mês, enquanto o saldo de 2023 segue positivo em R$ 10,95 bilhões. No mesmo dia, quando o Ibovespa registrou queda de 0,58%, o investidor institucional aportou R$ 321,6 milhões, enquanto o individual entrou com R$ 222,4 milhões.

Saldo (S=C+F)+US$ 21,785 bilhões

O que fazer com as ações da Eletrobras (ELET6)?Um dos acontecimentos que mais mexeu com as ações da elétrica na última semana foi a saída do CEO Wilson Ferreira. O executivo era um nome que agradava bastante os investidores, especialmente pelo seu histórico com a Eletrobras.

A autoridade monetária também reiterou o comentário de que seu voto de minerva foi feito na reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) de junho. Naquele momento, Campos Neto enfatizou que não se sabia qual a meta de inflação de 2026 e como o mercado reagiria.

Este mercado está mudando e se sofisticando ano após ano no mundo todo, e no Brasil não tem sido diferente. Além dos tradicionais ETFs que replicam índices de Bolsa, como o Ibovespa, ou então de renda fixa, produtos atrelados a criptoativos começam a fazer parte do leque de opções disponíveis para o investidor. Parte desse movimento se explica pelo esforço de players independentes, não ligados a bancos, para criar estruturas que deem suporte a ETFs mais inovadores.

No Brasil, a expectativa fica por conta dos números do IPCA-15, que poderá mostrar uma desaceleração positiva da inflação de serviços. Apesar disso, o consenso do mercado mostra uma variação de 0,17% em agosto na comparação mensal, acelerando o acumulado em 12 meses de 3,19% para 4,13%.

Começo por dizer que nos EUA existem os REITs (Real Estate Investment Trusts), que se assemelham aos Fundos Imobiliários no Brasil. Em 1960, o Congresso americano criou a estrutura dos REITs para proporcionar aos investidores americanos a oportunidade de investir em ativos imobiliários. Em linhas gerais, os REITs possuem algumas regras específicas para serem “enquadrados” nessa estrutura, mas em geral, eles funcionam como empresas com foco no investimento imobiliário. Para quem tem interesse em saber mais sobre o assunto, sugiro fortemente acessar os links abaixo com conteúdos sobre o tema:

Teremos uma nova escalada da Selic?Para Matheus Spiess, o movimento de aceleração da inflação já era esperado no segundo semestre. Ainda assim, ele aponta que a alta indicada na prévia da inflação não deve ser motivo para que a Selic volte a subir. De acordo com Spiess, o IPCA-15 é uma amostra de curto prazo e o Banco Central costuma ser mais cauteloso com esse tipo de dado.