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• 2024-07-18 01:41:52

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*Rodrigo Rebecchi é formado em Propaganda & Marketing, com MBA em Gestão Empreendedora de Negócios e Pós-Graduação em Finanças, Investimentos & Banking, pela PUCRS

Fonte: Nareit – 30/jun/2023Uma característica importante dos REITs é o pagamento de renda. Muitos investidores buscam uma renda mensal e, nesse sentido, o histórico mostra que o yield médio do segmento é maior do que o do S&P 500, o que é algo relevante ao considerar a performance a longo prazo. Nos gráficos abaixo, a comparação das performances ano a ano desde 1972 entre o S&P 500 e os REITs de Equity é apresentada, incluindo também a renda anual média gerada por cada um dos índices.

O cenário econômico e político mais positivo já começou a dar resultado para a bolsa. Nos últimos meses, algumas ações surfaram valorizações de mais de 100% com a perspectiva dos juros mais baixos. Mas essa foi apenas a primeira “pernada” de alta. Com a concretização de uma Selic mais baixa, os analistas esperam que a bolsa vivencie um bull market consistente.

(14h54) – Simone Tebet: Embora estamos preocupados com o controle e corte de gastos públicos. Para nós, neste ano de 2023, o que importa é qualidade dos gastos.

Além disso, o comitê ficará encarregado de “avaliar e negociar os seus termos e condições, com o auxílio de assessores legais e financeiros independentes especialmente contratados para esse fim, inclusive para emissão de fairness opinion“, destacou a companhia.

Já os governos estaduais tiveram déficit no mês passado de R$ 1,612 bilhões, ante superávit de R$ 1,427 bilhão em julho de 2022. Enquanto isso, os governos municipais registraramdéficit de R$ 2,624 bilhões em julho deste ano. No mesmo mês de 2022, houve superávit de R$ 334 milhões para esses entes.

No Brasil, a expectativa fica por conta dos números do IPCA-15, que poderá mostrar uma desaceleração positiva da inflação de serviços. Apesar disso, o consenso do mercado mostra uma variação de 0,17% em agosto na comparação mensal, acelerando o acumulado em 12 meses de 3,19% para 4,13%.

Indicadores Nesta sexta, foi divulgado o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, que cresceu 0,9% no segundo trimestre de 2023, ante o trimestre anterior, na série com ajuste sazonal, conforme reportou o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Frente ao mesmo trimestre de 2022, o PIB cresceu 3,4%. As estimativas para crescimento estavam em 0,3% no segundo trimestre deste ano, com a taxa anual chegando a 2,7%.

Além disso, o livro afirmou que os contatos da maioria dos distritos indicaram que o crescimento econômico foi modesto durante julho e agosto. Alguns distritos destacaram relatórios que sugerem que os consumidores podem ter esgotado as suas poupanças e estão dependendo mais de empréstimos para apoiar as despesas.

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A tabela abaixo compila o desempenho dos REITs em diferentes intervalos de tempo (1, 3, 5, 10 anos, etc.), comparando-os com os índices S&P 500, Russell 2000, Nasdaq Composite e o Dow Jones, até 30 de junho de 2023. Podemos observar que os REITs apresentam o melhor retorno somente em intervalos específicos de 25 anos ou desde a sua criação na década de 70. Em negrito, estão destacados os índices que tiveram o melhor desempenho em diferentes intervalos. Uma observação importante: REITs de equity são aqueles que investem exclusivamente em imóveis, excluindo os REITs de mortgages (que investem em títulos) ou os REITs de “papel”.

Dinheiro, Real Moeda brasileira. Foto: Agência BrasilCom previsão de arrecadar até R$ 54 bilhões até 2026, a taxação dos investimentos da parcela mais rica da população depende de votação no Congresso Nacional. Caberá aos parlamentares aprovar a medida provisória que tributa os fundos exclusivos e o capital aplicado em offshores (empresas no exterior).